Preiswerte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Osten von Klagenfurt
#Süd-Loggia #Lift #Zentrumsnah

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage.

Das Wohn-/Esszimmer mit Kochnische bietet viel Platz und direkten Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder um die lauen Sommerabende zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten einer Familie genügend Platz.

Ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum runden das attraktive Raumangebot ab.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

RAUMAUFTEILUNG:
* Flur
* Wohnbereich inkl. Kochnische
* 2 Schlafzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche
* Toilette separat
* Süd-Loggia

HIGHLIGHTS:
* Zentrumsnahe
* Süd-Loggia
* Gute Raumaufteilung


Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Immobilie befindet sich in der Mikschallee, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich.

Die Wohnung befindet sich somit in ruhiger Umgebung nur etwa 10 Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und dennoch Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

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