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Sonnige Bau-Grundstücke in Feistritz im Rosental!
#Keine Bauverpflichtung! #Stausee-Nähe #erschlossen
In sonniger und ruhiger Lage von Feistritz im Rosental stehen sechs großzügige Baugrundstücke zum Verkauf – ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern in angenehmer Nachbarschaft.
Die Grundstücke präsentieren sich in ebener Beschaffenheit und bieten somit optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.
Dank der durchdachten Anordnung eignen sich die Parzellen hervorragend für individuelle Wohnprojekte oder auch für Bauträger, die mehrere Einheiten realisieren möchten.
Alle Grundstücke sind erschlossen – Kanal, Wasser und Strom an Grundstücksgrenze sind vorhanden.
Jedes Grundstück wird durch eine Schotterstraße erschlossen werden und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Die Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Ortslage macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
* Grundstück 1: ca. 1000 m² - € 69.800,00
* Grundstück 2: ca. 900 m² - € 64.900,00
* Grundstück 3: ca. 800 m² - € 59.800,00
* Grundstück 4: ca. 830 m² - € 59.800,00
* Grundstück 5: ca. 720 m² - € 49.800,00
* Grundstück 6: ca. 720 m² - € 49.800,00
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Nutzungsart
- Wohnen
Feistritz im Rosental überzeugt durch seine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage im Süden Kärntens. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in rund 20–25 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar und bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Slowenien – die Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Ausflüge in den südlichen Alpenraum.
Die Region selbst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Naturgenuss entlang der Drau.
Ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit internationaler Nähe verbinden möchten.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
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