Traumgrundstück in Klopeiner See Nähe

Grundstück in Sonnenlage
#Ebenerdig #Keine Bebauungsverpflichtung #Voll erschlossen

Dieses attraktive Baugrundstück in Srejach bei St. Kanzian am Klopeiner See bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und ebene Lage, wodurch eine unkomplizierte Bebauung möglich ist.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Vollerschließung. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. am Grundstück, wodurch zusätzliche Erschließungskosten minimiert werden können.

Dank der fehlenden Bebauungsverpflichtung genießen Sie maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Ob als zukünftiger Wohnsitz, Feriendomizil oder als langfristige Investition – hier entscheiden Sie selbst über den Zeitpunkt der Bebauung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Grundstück befindet sich in Srejach, einer begehrten Wohnlage der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See. Die sonnige Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der bekannte Klopeiner See, einer der beliebtesten Badeseen in Kärnten, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitangebote sowie die gute Anbindung an Völkermarkt und Klagenfurt.

Ein idealer Ort für alle die Natur, Infrastruktur und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

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