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SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE!
#Bauland-Widmung #Keine Bebauungsverpflichtung! #Erschlossen
In angenehmer Wohnlage in Feldkirchen in Kärnten erwartet Sie dieses rund 622 m² große Baugrundstück. Die Kombination aus ruhigem Umfeld, guter Infrastruktur und einer attraktiven Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und unterliegt keiner Bebauungsverpflichtung. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne zeitlichen Druck planen und verwirklichen.
Das Grundstück ist erschlossen und weist ein Plateau samt einem Hang auf. Die erforderliche Infrastruktur mit Kanal, Wasser und Strom befindet sich an der Grundstücksgrenze und steht für einen zukünftigen Anschluss bereit.
Die Lage in Feldkirchen verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt und sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ob für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder als langfristige Investition – dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in Feldkirchen zu verwirklichen.
HIGHLIGHTS:
* Baulandwidmung
* Keine Bebauungsverpflichtung
* Erschlossen
* Ruhelage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Grundstück befindet sich in Feldkirchen in Kärnten, einer beliebten Wohngegend mit einer angenehmen Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 622 m² bietet sich hier eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Feldkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Wer ein großzügiges Grundstück in angenehmer Wohnlage sucht und dabei die Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt in unmittelbarer Nähe schätzt, findet hier eine interessante Gelegenheit für die Errichtung des eigenen Zuhauses.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
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- Wohnen