Seit einigen Jahren ist der Energieausweis in Österreich Pflicht – bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung muss er potenziellen Interessenten vorgelegt werden. Doch was steht eigentlich drin, wie lange ist er gültig und was passiert, wenn er fehlt?
Wichtige Fakten für Eigentümer:
Der Energieausweis zeigt auf einen Blick, wie energieeffizient eine Immobilie ist – ähnlich wie das Energielabel bei Elektrogeräten (Skala A++ bis G).
Er gibt Auskunft über den Heizwärmebedarf (HWB) und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) – zwei Kennzahlen, die für Kauf- oder Mietinteressenten immer wichtiger werden.
Gültigkeit: Ein Energieausweis ist 10 Jahre lang gültig – danach muss er erneuert werden.
Wer keinen gültigen Energieausweis vorlegt, riskiert Vertragsrücktritte, Bußgelder oder Schadensersatzforderungen.
Unser Tipp:
Lassen Sie den Energieausweis rechtzeitig erstellen – am besten schon vor der Vermarktung. Eine gute Effizienzklasse kann den Verkaufspreis positiv beeinflussen und das Vertrauen von Interessenten stärken.
Gut zu wissen: Auch bei Sanierungen, An- oder Umbauten sollte der Energieausweis überprüft und ggf. aktualisiert werden. Bei Neubauten ist er ohnehin Teil der Einreichplanung.
Sie sind unsicher, ob Ihr Energieausweis noch gültig ist – oder brauchen Unterstützung bei der Erstellung?
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen verlässliche Experten in Ihrer Region.
