Immobilienverkauf: Warum ein Makler es besser macht

Brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie einen Makler? Viele Eigentümer mit Verkaufsabsicht werden sich womöglich gerade am Beginn diese Frage stellen. Natürlich können Sie auch als Laie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern versuchen. Damit ist die Frage aber nicht beantwortet. Denn es geht nicht allein darum, ob Sie Ihre Immobilie in Eigenregie verkaufen können, sondern wie Sie Rechtssicherheit gewährleisten und in einer überschaubaren Zeit sowie zum besten Preis erfolgreich verkaufen können. Für ein optimales Ergebnis benötigen Sie einen qualifizierten Makler wie uns von Russinov Immobilien, der den lokalen Immobilienmarkt kennt und genau weiß, wo und wie er die für Ihre Immobilie interessante Käufer-Klientel anspricht.

Immobilienbewertung: Potenzielle Käufer verzeihen keine Fehler

Taschenrechner und Unterlagen

Auch wenn es schwerfällt: Legen Sie Ihre eigene Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie beiseite. Auch Freunde und Bekannte sind keine vertrauenswürdigen Gutachter.

Ein Immobilienmakler mit professioneller Expertise und jahrelanger Erfahrung kann den realen Marktwert Ihres Hauses ermitteln. Immobiliensuchende sind mit den Marktpreisen bestens vertraut – und strafen einen zu hohen oder zu niedrigen Preis durch Nichtbeachtung Ihres Angebots ab. Im Zuge der fundierten Immobilienbewertung stellen wir Ihnen zeitgleich alle für den Verkauf erforderlichen Dokumente zusammen. Fehlende Unterlagen können wir neu anlegen, unansehnlich gewordene aufarbeiten.

Vermarktung: Corona beschleunigt digitale Formate

Corona setzt neue Schwerpunkte: Natürlich benötigen Sie zur effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie auch weiterhin ein überzeugendes Exposé, das die Besonderheiten und Vorzüge Ihrer Liegenschaft geschickt betont und einen gewissen emotionalen Charme ausstrahlt. Im Zuge der Pandemie sind digitale Vermarktungsformen jedoch deutlich beliebter geworden. Wir bieten Ihnen mit unseren virtuellen Rundgängen die Option, Ihre Immobilie für Interessenten digital erlebbar zu machen. So lassen sich potenzielle Käufer bereits im Vorfeld gut kanalisieren, weil sie sich für die Freischaltung des Links namentlich registrieren müssen. Und nur bei ernsthaftem, erklärten Interesse organisieren wird zusätzliche Vor-Ort-Termine.

Taschenrechner und Unterlagen
 

Verlässlichkeit: Bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand

Als verlässlicher Immobilienmakler gehören Ehrlichkeit und Transparenz zu den Grundpfeilern unseres Unternehmens. Das bedeutet, dass wir Sie während des gesamten Vermarktungsprozesses tagesaktuell auf dem Laufenden halten. Wir unterrichten Sie über den Vermarktungsstand, über Kaufpreisangebote oder über Kontaktaufnahmen zu Kunden aus unserer Datenbank, deren Gesuch möglicherweise zu Ihrem Angebot passt.

Vertragsverhandlung: Für ein Ergebnis, mit dem alle glücklich sind

Glückliches Ehepaar

Wir führen die finalen Vertragsverhandlungen mit der Erfahrung aus langjähriger Tätigkeit und können dabei vermittelnd agieren, sodass beide Seiten das gute Gefühl haben, einen fairen Handel abzuschließen. Zugleich achten wir mit größter Sorgfalt und der erforderlichen juristischen Fachkenntnis darauf, dass der Kaufvertrag für Sie rechtssicher ist.

Das meint: Dass alle Formulierungen mit der aktuell geltenden Rechtsprechung konform gehen und Ihnen keine Nachteile aus ungültigen Klauseln entstehen. Der Verkauf einer Immobilie ist niemals nur eine formale Eigentumsübertragung, sondern immer auch ein emotionales Erlebnis, das bewegt. Es sollte ein gutes sein – für alle Beteiligten.

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