FÜR IHRE IMMOBILIE FINDEN WIR DEN RICHTIGEN MIETER

Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete übersteigt auch in Klagenfurt das Angebot. Wenn Sie also Ihre Immobilie vermieten möchten, stehen Ihre Chancen auf reges Interesse denkbar gut. Eine große Anzahl potenzieller Interessenten ist allerdings noch keine Garantie dafür, dass sich unter der Vielzahl an Anfragen genau derjenige Mieter findet, den Sie sich wünschen. Wenn Sie noch keine Erfahrung als Vermieter haben, wissen Sie auch nicht, dass ein simples Inserat Ihnen zum Verhängnis werden kann - beispielsweise, weil in ihm wichtige, gesetzlich vorgeschriebene Angaben fehlen. Als erfahrener Immobilienmakler für Klagenfurt erspart Ihnen Russinov Immobilien viel Zeit, Geld und vor allem Nerven bei der Mietersuche.

Russinov Immobilien - Die richtige Wahl

Schließen Sie das Risiko einer falschen Vermietung Ihrer Immobilie aus, indem Sie sich für uns als fachkundigen Makler entscheiden, der sich im Klagenfurter Immobilienmarkt bestens auskennt und über Professionalität und nötige Erfahrung verfügt.

  • Was ist bei der Miethöhe und der Immobilienanzeige zu beachten?

Die von Ihnen verlangte Miete muss sich am örtlichen Mietpreisspiegel orientieren. Welche Zu- und Abschläge für Ausstattung, Lage und Energieverbrauchswerte möglich sind, wissen wir als Immobilienmakler vor Ort sehr genau. Profitieren Sie mit einer marktkonformen und trotzdem rentablen Miete von unserer fachlichen Expertise. Gleiches gilt für Ihr Immobilieninserat: Es muss eine Reihe gesetzlich vorgeschriebener Angaben enthalten - zum Beispiel eine exakte Wohnflächenberechnung und Energieverbrauchswerte. Wir ergänzen fehlende Angaben für Sie.

  • Wieviel Zeit muss ich für die Mietersuche einkalkulieren?

Wenn Sie nicht konkret planen, sehr, sehr viel. Wir werden Ihnen immer dazu raten, bereits im Exposé den von Ihnen präferierten Mieterkreis deutlich einzugrenzen und bei der Vermarktung die von dieser Klientel bevorzugten Kanäle zu nutzen. Ansonsten riskieren Sie viele Fehlbesichtigungen und gewähren vielen Unbekannten Zugang. Wir koordinieren und organisieren Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern so, dass sie effektiv und ohne weiteren Zeitaufwand für Sie stattfinden können.

  • Worauf muss ich bei der Auswahl meines zukünftigen Mieters achten?

Sympathie ist eine feine Sache im menschlichen Miteinander - bei der Auswahl Ihres zukünftigen Mieters darf sie aber niemals ausschlaggebend sein. Russinov Immobilien wird Ihren Wunschkandidaten daher sorgfältig auf seine Bonität prüfen. Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit der Interessenten, um Ihnen das sichere Gefühl geben zu können, dass der sympathische Bewerber aller Voraussicht nach auch pünktlich seine Miete bezahlt.

  • Welche Tücken birgt ein Mietvertrag?

Das größte Risiko eines laienhaften bzw. fehlerhaften Mietvertrags ist, dass er veraltet und somit ungültig ist. Die Rechtsprechung in Mietangelegenheiten befindet sich in einem steten Wandel - mit der Folge, dass viele Klauseln in alten Verträgen ungültig sind. Im schlimmsten Fall kann der Mieter später Schadenersatzforderungen und/oder Mietkürzungen geltend machen. Russinov Immobilien verwendet nur die aktuell gültigen Verträge und bewahrt Sie so vor bösen Überraschungen.

  • Kann mir ein Makler bei der Wohnungsübergabe helfen?

Wir bieten als Service für unsere Eigentümer auch die Unterstützung bei der Wohnungsübergabe an. Wir halten den Zustand der Wohnung fest und erstellen ein sorgfältiges, fast penibles, Übergabeprotokoll der Wohnung. Darin werden Zustand und Ausstattung aller Räume präzise erfasst, etwaige Mängel dokumentiert oder Zählerstände notiert.

Russinov Immobilien – Für das Mietverhältnis, das Sie sich wünschen

Ein Mietverhältnis gleicht in einem Punkt einer Beziehung – es braucht einen guten Partner an Ihrer Seite. Ein angenehmes, langfristiges Mietverhältnis gibt Ihnen als Immobilieneigentümer, sowie auch Ihrem zufriedenen Mieter, einfach ein gutes Gefühl.

Russinov Immobilien hilft Ihnen gerne dabei, Ihren Wunschmieter zu finden. Dafür engagieren wir uns mit Empathie und Expertise. Rufen Sie uns einfach und unverbindlich an oder nutze Sie das Eigentümerformular, wenn Sie Ihre Immobilie mit uns vermieten möchten.

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