Sonnige Balkonwohnung in Bestlage #Mozartstraße

Sonnige 2-Zimmer Balkonwohnung mit großzügiger Raumaufteilung
#Wörthersee-Nähe

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes, welches bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist, da der Lift bis zur zweiten Etage fährt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² besticht diese Immobilie über die großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn-Essbereich mit einer Kochnische inklusive Einbauküche samt Vollausstattung. Zudem lädt der Süd-Balkon zu einem ruhigen Sonnenbad ein.

Weiters gelangt man vom Vorzimmer in das hell verflieste Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus ist ein komfortabler Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden muss.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Kochnische mit Einbauküche samt Vollaustattung
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Extras:
- Süd-Balkon inklusive Markise
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgarage separat anmietbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In unmittelbarer See- und Universitätsnähe, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt West.

Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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