NEUBAU-Wohnung mit Garten in Krumpendorf

**NEUBAU-Immobilie mit Garten in Krumpendorf**

Dank der attraktiven Seenähe und der Lage in einem exklusiven Wohnbezirk von Krumpendorf am Wörthersee bietet diese moderne Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über rund 49 m² Wohnfläche sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse und einen privaten Eigengarten. Damit bietet sie den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die integrierte Fußbodenheizung.

Bitte beachten Sie, dass die auf den aktuellen Fotos ersichtliche Möblierung vom Vormieter stammt. Die Wohnung wird bei Übergabe unmöbliert übergeben.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener KFZ-Abstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten, exklusive Strom und KFZ-Abstellplatz.


RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Toilette

HIGHLIGHTS:
* Exklusive Wohnlage in Krumpendorf
* Nähe zum Zentrum und Parkbad
* Kellerabteil vorhanden
* Südseitige Terrasse, ca. 6 m²
* Privater Eigengarten, ca. 47 m²
* Beschattung an den Fenstern
* KFZ-Abstellplatz separat anmietbar
* Wohnung wird unmöbliert übergeben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses wunderschöne Projekt befindet sich im Mohrenschildtweg in Krumpendorf am Wörthersee.

Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.

Krumpendorf liegt direkt am Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein gefragter Standort.

Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at