Attraktive Innenstadtwohnung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Klagenfurter Altstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mitten im Herzen der Innenstadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit ruhigem Blick in den Innenhof, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Das moderne Badezimmer ist hell verfliest und mit einer Badewanne sowie einer neu eingebauten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Der derzeitige Mieter hat im Vorraum sowie in den Schlafzimmern raumhohe Garderobeneinbauten installiert, die bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden können und zusätzlichen Stauraum bieten.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung (Fernwärme), Strom und Tiefgaragenplatz.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und neuer Dusche
- Separates WC
- Abstellraum

Extras:
- Loggia
- Beste Infrastruktur
- Innenstadtlage
- Tiefgarage optional um € 107,- pro Monat anmietbar
- Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Neuen und Alten Platz entfernt, ist man bestens an das tägliche Leben und das Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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