Sonniges Grundstück mit Traumsicht ober ...

ImmoNr.K-002329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ9220
OrtKerschdorf
LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.350 m²
ProvisionDie Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
ProvisionspflichtigJa
Preis auf AnfrageJa

Objektbeschreibung

Sonne pur in Kerschdorf ob Velden!

Wir bieten Ihnen ein 1.350 m² großes Grundstück mit einer Bauland-Widmung, welches sonnig nach Süd -Westen ausgerichtet ist und die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause bietet.

Zudem ist das Grundstück bereits voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundstücksgrenze.

Es besteht keine Bebauungsverpflichtung.

Für schnell Entschlossene liegt auch ein bis 2025 baubewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus auf - hier kann Ihr Traum vom Eigenheim sofort umgesetzt werden!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Idyllisch zwischen Kerschdorf und Velden, fast in Alleinlage, umgeben von nur zwei Nachbarn, bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf die Bergwelt Kärntens.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt viele Wander- und Radwege, die zu den schönsten Sehenswürdigkeiten der Region führen.

An dem wohl bekanntesten und schönsten See Österreichs, dem Wörther See, werden Sie zum Flanieren und Gustieren eingeladen, denn auch das Ortszentrum von Velden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Der Ort Velden ist wohl der bekannteste am Wörthersee und besticht vor allem im Sommer durch eine gastronomische Vielfalt mit exzellenten Lokalen, unterschiedlichen Veranstaltungen und vor allem bester Infrastruktur.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Georg Strebenitzer
Herr Georg Strebenitzer
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: 0463 20 35 20
Mobil: 0660 111 7170

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