Charmantes Landhaus mit Swimmingpool nah ...

ImmoNr.K-002472
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9074
OrtKeutschach / Reauz
LandÖsterreich
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungElektro, Holz
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
KaminJa
TerrasseJa
BalkonJa
WintergartenJa
SwimmingpoolJa
Kaufpreis529.800 €
ProvisionDie Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Modernes Landhaus mit Swimmingpool
#Rauscherle See

Dieses besondere Eigenheim im Landhausstil gehalten, bietet sich dank großzügigen Garten und eigenem Swimmingpool, als perfektes Familienparadies an.

Die Mischung aus gemütlichen und stilvollen Ambiente, wie auch der optimale Grundriss, machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Ein Highlight ist neben dem parkähnlichen Garten, der wunderbare Wintergarten, welcher quasie als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Eine Oase der Entspannung bietet der sonnige Balkon, der in die überdachte Terrasse übergeht.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine zweite Terrasse, von wo aus Sie direkt in den herrlichen Swimmingpool springen können.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Abstellraum

Obergeschoß:
- Küche
- Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse
- Wintergarten
- 3. Schlafzimmer

Highlights:
- Landhaus Stil
- Großzügiger Garten
- Wintergarten mit Weitblick
- Swimmingpool
- 2 großzügige Terrasse

Hier gelangen Sie zum virtuellen 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/G6NB

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Keutschach ist eine kleine Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt gelegen.

Die Nähe zum Keutschacher See, als auch den Wörthersee machen diesen Standort zum beliebten Lebensmittelpunkt.

Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Theodor Russinov
Herr Mag. Theodor Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Gefundene Immobilien:3
187 m² 2
379 m²
4
Großzügige Wohlfühloase in z ... 529.500 €
in 9020 Klagenfurt
200 m²
856 m²
Einfamilienhaus mit Dachterr ... 810.000 €
in 9020 Klagenfurt
210 m² 5
396 m²
9
Zweifamilienhaus in zentrale ...
in 9300 Sankt Veit
Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift RUSSINOV IMMOBILIEN KG Feldkirchner Straße 46 9020 Klagenfurt
Kontakt Telefon+43 463203520 E-Mailimmo@russinov.at
Hier finden Sie uns