Sonniges Baugrundstück im bezaubernden S ...

ImmoNr.	K-002280
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	9554
Ort	St. Urban
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.000 m²
Kaufpreis	159.000 €
Provision	Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Sonniger Baugrund für Ihr neues Zuhause!

Dieses herrliche Grundstück bietet sonnige 1.000 m² in der Nähe vom idyllischen St. Urbaner See, ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit den perfekten Standort für Ihr neues Traumhaus.

Nach Süden ausgerichtet besticht es durch eine Ganztages-Sonne sowie durch eine herrliche Weitsicht.

Es besteht keine Bebauungsverpflichtung - Hier kann Ihr Traum vom Haus sorgenfrei geplant und umgesetzt werden!

Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns bei näherem Interesse.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in A-9554 Sankt Urban, einem bezaubernden Ort im Herzen Kärntens, Österreich.

Dieser Ort bietet eine eindrucksvolle Kombination aus Naturschönheit, österreichischer Tradition und guter Infrastruktur, die Lebensqualität pur bietet.

Die Umgebung von Sankt Urban und insbesondere der Bereich Seeblick, ist eine idyllische, friedliche Gegend, umgeben von unberührter Natur und atemberaubenden Landschaften. Hier gleichen beeindruckenden Aussichten auf die malerischen Kärntner Berge und der glitzernde Urbansee den Alltagsstress aus und beruhigen Körper und Geist.

Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet ein wahres Fest für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Von gut gepflegten Wanderwegen für gemütliche Spaziergänge bis hin zu anspruchsvollen Bergpfaden für erfahrene Wanderer - die Auswahl an Outdoor-Aktivitäten in dieser Region ist einfach außergewöhnlich.

Für die Wintersaison bietet das nahegelegene Skigebiet Simonhöhe eine Vielzahl von Pisten für Anfänger und erfahrene Skifahrer und Snowboarder.

Darüber hinaus befindet sich nicht weit von der Immobilie entfernt der herrliche Urbansee, der wohl als einer der wärmsten Badeseen Kärntens gilt. Dieser kristallklare See ist ein ideales Ziel für heiße Sommertage und ein perfekter Ort, um Wassersportarten wie Schwimmen oder Kanufahren zu genießen.

Die beiden nahegelegen Städte Feldkirchen und St. Veit sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at