Sunshine Living mit Balkon

Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Universitäts-/Seenähe, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und dem Süd-Balkon.

Im ersten Stock (ohne Lift) gelegen bietet diese Immobilie einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Essraum samt Einbauküche mit Vollausstattung und ein separates Schlafzimmer.

Zudem verfügt die Wohnung ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.

Das Herzstück dieser Kleinwohnung ist neben der komfortablen Fußbodenheizung, die Außenrollläden sowie der einladende West-Balkon und die optimale Lage in unmittelbarer Universitäts- und Wörtherseenähe.

Das geräumige Kellerabteil und der optional zugeteilte Parkplatz runden dieses Angebot noch ab.

Sämtliche Möbel können bei Bedarf oder Interesse von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnraum inklusive neuwertiger Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Balkon

Extras:
- See-/Universitätsnähe
- Neubau
- West-Balkon
- Kellerabteil
- Zugeteilter Autoabstellplatz optional verfügbar
- Sämtliche Möbel können von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fußbodenheizung), exkl. Strom.

In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park gelegen ist man sehr gut an das Alltagsgeschehen und infrastrukturell angebunden.

Der Wörthersee, als auch die Altstadt von Klagenfurt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Autobahnauffahrt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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