Sonniges Grundstück mit Weitblick auf die Karawanken! #Weitblick #keine Bebauungsverpflichtung! #voll erschlossen

Sonniges Grundstück mit Weitblick auf die Karawanken
# Stadtnähe #Weitblick #keine Bebauungsverpflichtung

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 1.000 m² befindet sich im Nordwesten von Klagenfurt und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadtnähe.

Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und bietet beste Voraussetzungen, um ein individuelles Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht zu verwirklichen.

Ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und ländlicher Idylle – und das, ohne auf die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Infrastruktur verzichten zu müssen.

HIGHLIGHTS:
* Voll erschlossen
* Keine Bauverpflichtung
* Attraktive Lage im Nordwesten von Klagenfurt
* Herrliche Aussicht auf die Karawanken
* Ländliches Flair mit echtem Landfeeling
* Stadtnah und dennoch naturnah wohnen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Klagenfurt-Wölfnitz zählt zu den beliebten Wohnlagen am nordwestlichen Stadtrand und verbindet auf besondere Weise ländlichen Charme mit den Vorzügen der Landeshauptstadt. Die grüne, naturnahe Umgebung, das angenehme Wohnumfeld und die schöne Aussicht schaffen beste Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Hier genießen Sie echtes Landfeeling mit Stadtnähe: Abseits des städtischen Trubels wohnen Sie in entspannter Atmosphäre und erreichen dennoch das Klagenfurter Stadtzentrum sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung.

Ein Standort für alle, die naturnah wohnen, den Blick ins Grüne genießen und die Stadt dennoch ganz in ihrer Nähe wissen möchten.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

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