Neubauwohnung in St. Martin

ImmoNr.	M-002380
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Stellplätze	1 Stellplatz à 30 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Miete	795 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im beliebten Wohnbezirk Klagenfurt/ St. Martin.

Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift zugänglich und verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/ Essbereich mit neuer und voll ausgestatteter Einbauküche sowie Speisekammer/Abstellraum und einem Schlafzimmer.

Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Toilette.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist bereits ein eigener Stellplatz reserviert, welcher separat angemietet werden muss.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer inklusive Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Waschbecken

Extras:
- Top Lage: Kreuzbergl/ St. Martin
- Ost-Balkon
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Zugeteilter KFZ-Stellplatz vorhanden

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Diese NEUBAU-Wohnungen befinden sich in absoluter Bestlage, direkt zwischen dem wunderschönen Wörthersee, dem Kreuzbergl und der Klagenfurter Innenstadt.

Sämtliche Infrastrukturen sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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