Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garten nahe dem Wörthersee #Reifnitz #Erstbezug #Seenah

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte nahe dem Wörthersee
#Reifnitz #Wörthersee #Neubau #Garten #Weitblick

In attraktiver Lage in Reifnitz am Wörthersee entsteht ein modernes Doppelhausprojekt mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer besonders gefragten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee.

Helle Wohnräume, große Terrassen- und Balkonflächen sowie ein eigener Garten schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Platz für Familie und Freizeit.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Weitblick von der oberen Wohnetage in Richtung Wörthersee.

Gleichzeitig bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Freizeitqualität und guter Erreichbarkeit.

RAUMAUFTEILUNG JE WOHNEINHEIT

ERDGESCHOSS:
* Vorraum
* Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Hauswirtschaftsraum
* Gerätetechnikraum
* Terrasse mit eigenem Garten

OBERGESCHOSS:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Großzügiger Balkon
* Blick in Richtung Wörthersee

HIGHLIGHTS
* Schlüsselfertige Ausführung
* Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten
* Attraktive Lage in Reifnitz am Wörthersee
* Kurze Distanz zum See
* Seeblick von der oberen Wohnetage
* Großzügige Terrasse und Balkon
* Eigener Garten samt Einfriedung
* Doppel-Carport
* Direkter Zugang vom Carport zum Wohnbereich
* Moderne und familienfreundliche Raumaufteilung

Die Lage in Reifnitz am Wörthersee zählt zu den besonders reizvollen Wohn- und Freizeitlagen Kärntens. Der See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Klagenfurt und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind.

Dieses Neubauprojekt eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit Garten und die Nähe zum Wörthersee miteinander verbinden möchten. Auch als langfristige Investition bietet die Lage interessante Voraussetzungen.

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten, der Ausstattung sowie den weiteren Projektdetails.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Liegenschaft befindet sich in Reifnitz am Wörthersee, einem der bekanntesten Orte am beliebten Südufer des Sees.

Die Seenstraße verbindet eine angenehme Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee. Die Reifnitzer Bucht mit Strandbad, Promenade und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitere Kärntner Badeseen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Klagenfurt und Velden sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus Seenähe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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